Запреты для управляющих до конца 2020 года и штрафные санкции

Сейчас власти используют все инструменты, чтобы оставить людей дома. Вводят все новые запреты и ограничения, которые способны хотя бы замедлить распространение коронавирусной инфекции. В этой статье мы рассказали, какие запреты власти ввели для УО, ТСЖ, ЖСК.

Запрещено отключать КУ за долги

Власти приостановили действий тех пунктов Правил № 354, которые давали УО, ТСЖ, ЖСК право ограничивать или приостанавливать предоставление КУ из-за долгов. Это временная мера, она будет действовать до 1 января 2021 года. Запрет власти ввели как способ помочь гражданам в сложной финансовой ситуации.

Норма. Пункт 1 постановления Правительства от 02.04.2020 № 424.

Запрещено начислять плату за КУ по нормативу потребления

До 1 января 2021 года УО и ТСЖ запретили начислять плату за коммунальные услуги по средней величине или нормативу потребления. Это относится к случаям, когда срок поверки ИПУ истек. В таких ситуациях нужно продолжать принимать показания приборов учета и применять их, когда рассчитываете плату за КУ.

Норма. Пункт 1 постановления Правительства от 02.04.2020 № 424.

Запрещено взыскивать штрафы, пени

Правительство приостановило право УО, ТСЖ, ЖСК начислять пени, штрафы в случаях, когда потребитель задерживает платежи за ЖКУ.

Начислять и взыскивать пени за просрочку платежей запрещено до 1 января 2021 года.

Норма. Пункты 1, 4, 5 постановления Правительства от 02.04.2020 № 424.

Запрещено считать ИПУ неисправным, если он не прошел вовремя проверку

УО, ТСЖ, ЖСК обязали принимать показания даже тех ИПУ, которые вовремя не прошли поверку, и рассчитывать плату за КУ исходя из их показаний.

Особое правило следует из отмены нормы Правил № 354 о том, что не прошедший поверку ИПУ считается вышедшим из строя. До 1 января 2020 года нельзя считать ИПУ вышедшим из строя, если он не прошел поверку.

Норма. Пункт 1 постановления Правительства от 02.04.2020 № 424, которым приостановлено действие пункта 81.12 Правил № 354.

Штрафные санкции

Административное наказание за нарушение карантина и других санитарно-эпидемиологических норм ужесточили. Соответствующие изменения внесены в КоАП Законом от 01.04.2020 № 99-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях».

Закон внес изменения в статью 6.3 КоАП «Нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения». В ней прописали наказание за нарушение карантина «при режиме ЧС или при возникновении угрозы распространения заболевания, представляющего опасность для окружающих».

Пока не ясно, о каком составе правонарушения по статье 6.3 КоАП со стороны УО, жилищного объединения может идти речь.

Таблица 1. Штрафы за нарушение санитарно-эпидемиологических норм

Кого штрафуют	Какой штраф	Какие дополнительные санкции
Организации	200–500 тыс. руб.	Приостановка деятельности на срок до 90 суток
Граждане	15–20 тыс. руб.	–
Должностные лица	50–150 тыс. руб.	–
Предприниматели	50–150 тыс. руб.	Приостановка деятельности на срок до 90 суток